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天津瑜芳园新楼盘,交通方面十分便利

公司: 天津市全民房地产经纪有限责任公司发布时间:2020-11-17

天津瑜芳园新楼盘,交通方面十分便利

天津楼盘

1、中介方给的折扣优惠大于售楼处

中介作为协助开发商卖房的机构,开发商肯定会在中介手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”的关键词来吸引客户数量,再加上中介方有时候自己也会让一部分利润给购房者,整体算下来,善于谈判的购房者通过中介买房会省下大大的一笔银子。

2、好中介能带来更多的选房便利

有中介代理的楼盘比纯粹开发商代理,证件资料手续更齐全。中介公司也是以盈利为目的的,但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言,中介公司决定进入一个项目做代理,一定会考虑到风险和收益的比例。

3、中介带看新房不收取任何费用

很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱,中介都是骗人的,这个说法对中介来说实在太冤枉。通过中介租房和买二手房会有中介费,买新房,一手房是没有中介费的,这部分费用由开发商买单,称之为返点。所以购房者完全不用担心这个因素。

4、返点可以到购房者手里

关于返点这一点,有些人还是对中介抱有非常不友好的态度,选择通过售楼处购买,并表示希望售楼处能把付给中介的返点当作自己购房的优惠,其实这种想法存在一定的误区。

在售楼部卖房的置业顾问虽然代表着开发商,但是通常属于开发商聘请的代理公司,这笔返点顾问无权处理。而通过中介购买,如果是熟人中介可能把这笔返点算成优惠,只赚取业绩或提成。

最后建议想买新房的朋友,找一家大型且有实力和口碑的中介公司购房,同时争取到部分返点,作为自己的优惠,在能得到房款优惠的同时,又能额外和中介分成这笔返点,何乐而不为呢?

5、中介可提供多套房源

建议让中介多提供几套房源,多看看多比较一下,房屋的朝向,采光,通风以及小区的生活设施和配套都很重要,选择性价比高的房屋才不会辜负包里辛苦积攒的银子。

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