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上海浦东新区房屋承重检测鉴定中心

公司: 建筑质量检测中心发布时间:2021-01-28

建筑质量检测中心拥有强大的技术支持,在检测领域可根据客户不同的应用需求提供参考配方,提供综合解决方案。提供高质量的技术服务,满足客户特定施工需求。

玻璃幕墙要做的检测如下:

1、在幕墙工程竣工验收以后一年时,应对幕墙工程进行一次全面检查,此后每五年应检查一次。

2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动,如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查,幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏,连接是否可靠,有无锈蚀等。

3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏,尤其石材表面是否有裂纹和缺损。

4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。

5、开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效。

6、幕墙排水系统是否通畅。

7、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整,此后每三年应检查一次。

8、幕墙工程使用十年后,应对该工程不同部位的结构进行粘接性能的抽样检查,此后每三年宜检查一次。

9、当幕墙遭遇强风后,应及时对幕墙进行全面的检查,修复或更换损坏的构件,对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程,应进行一次全面的预拉力检查和调整。

10、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后,应山专业人员对幕墙进行全面的检查,并根据损坏程度制定处理方案及时处理。


房屋安|全鉴定有哪些分类?

第1类房屋安|全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安|全鉴定检查,也是房屋安|全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

第2类房屋正常使用性鉴定。该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

第3类房屋改建结构的安|全鉴定。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。

第4类房屋构件的安|全鉴定。此类型鉴定对局部某一单个构件进行安|全鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

第5类房屋安|全突发事故紧急鉴定。由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员第1时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分,能够随时进驻现场,有相应的应急救援方案和补救措施。

第6类危险房屋及房屋完损鉴定。主要参考规范《危险房屋鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》;前者常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;后者常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

第7类司法房屋安|全鉴定。此类型多发生于民事纠纷,由法院给予委托,需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作,特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行,对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

第8类房屋抗震安|全鉴定。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例,对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。主要包括抗震构造和抗震承载力验算,所以安|全检测中最复杂的一类,有时需要有较丰富的结构知识和经验判断。


建筑质量检测中心在建筑工程质量检测方面实现了技术服务产业化。以高端、专业的检测技术实务服务于广大的业主。解决广大房产开发公司、施工企业的房屋检测问题,具体如:建筑工程质量检测,建筑工程司法鉴定,房屋质量检测,桥梁检测,玻璃幕墙工程检测。

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