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安次三室学区房售价多少

公司: 廊坊市源运房地产开发有限公司发布时间:2021-01-18

宏程丽景项目位于廊坊市西侧,安次区境内。项目处于廊坊市安次区龙河核心区,银河南路与廊霸路交口处。项目总占地约2.5万平米,容积率2.2,总建筑面积约7.5万平米,其中住宅建筑面积约5.3万平米,绿化率35.06%。小区共有580户,其中3%为保障房,位于5号楼;小区车位配比为1:1,共计598个,其中地上车位59个,地下车位539个,小区还设有非机动车停车位1293个,其中地上793个,地下500个,并设有太阳能充电桩60个,解决业主电动车充电的问题。

交通配套:小区位于廊坊市安次区重要的交通枢纽地带,项目周边紧邻两条城市主干道,永兴路延长线北向直通艺术大道已经通车,双向六车道缓解交通压力,东侧银河路贯穿南北,向北10分钟可达市区核心商圈;西行15公里左右到达京台高速、廊沧高速,30分钟左右即可到达北京。距离高铁站只有5.5公里,只需10分钟车程即可到达。公交:14路,车站集中在项目北侧,25分钟即可到达廊坊北站,30分钟可到达城市中心,及其便利。


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购房需要避开的楼层:避难层的下一层:

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用




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购房注意事项:自我需求分析:

买房前要先从自身情况出发大致圈定购房范围,如购房是为了增值还是居住,侧重刚需还是环境,总房款预算额度是多少,买的房子是个人居住、婚房准备还是改善型住房,短期内家庭人员构成是否会改变,是否该选择可多变的户型等。

如果在购房前没有对自身需求做一个大致的分析,就很有可能在购房过程中在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不是那么如意的房子


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限购下卖房买房注意事项

1、咨询相关部门了解政策限制,尤其是涉及到办理房产证或者过户方面的限制。

尽管出台了限购令细则的城市高达几十个,但是每一个城市在具体的限购令详细规则解释方面却有着一定的差异,在有些城市,卖一买一是被允许的,只要家庭房产总套数符合限购令的要求,就不受限购令的限制;但在有些城市,并没有明文的规定,购房者就必须就相关问题咨询当地房管部门,因为置换置业一定会涉及到办理房产证和过户的问题,若是在这两个问题上卡了壳,就会对整个置换置业计划产生非常不利的影响。


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