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安次宏程丽景小区首付

公司: 廊坊市源运房地产开发有限公司发布时间:2021-01-18

宏程丽景项目位于廊坊市西侧,安次区境内。项目处于廊坊市安次区龙河核心区,银河南路与廊霸路交口处。项目总占地约2.5万平米,容积率2.2,总建筑面积约7.5万平米,其中住宅建筑面积约5.3万平米,绿化率35.06%。小区共有580户,其中3%为保障房,位于5号楼;小区车位配比为1:1,共计598个,其中地上车位59个,地下车位539个,小区还设有非机动车停车位1293个,其中地上793个,地下500个,并设有太阳能充电桩60个,解决业主电动车充电的问题。

交通配套:小区位于廊坊市安次区重要的交通枢纽地带,项目周边紧邻两条城市主干道,永兴路延长线北向直通艺术大道已经通车,双向六车道缓解交通压力,东侧银河路贯穿南北,向北10分钟可达市区核心商圈;西行15公里左右到达京台高速、廊沧高速,30分钟左右即可到达北京。距离高铁站只有5.5公里,只需10分钟车程即可到达。公交:14路,车站集中在项目北侧,25分钟即可到达廊坊北站,30分钟可到达城市中心,及其便利。


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安次区为暖温带半干旱半湿润季风气候,多年平均气温11.9℃;极端最高气温40.3℃,极端最低气温-25.5℃,平均气温年较差30.6℃,日较差27.3℃。作物生长期平均242天,无霜期平均198天,最长256天,最短175天。年平均日照数2659.9小时。 由于安次区位于燕山南麓,暖湿气流遇到山坡被抬升容易使降水增大,故降水四季分布尤其不均匀,主要集中在夏季,6至8月份降水量占年降水量的71.8%一74.2%。年平均降水量555.7毫米,年平均降水日数98.8天。极端降水量1087.0毫米(1994年),最小降水272.9毫米(1972年)。



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初次买房注意事项有哪些?


前期贷:现在大家买房子大多选择贷的方式,建议初次买房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。虽然可以,但是借的钱毕竟不是自己的;我们尽量贷整数。因为银行贷都是按照整数贷的。不会贷到千位。

买房目标的确定:考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站,将会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子,你也可以到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房子,是装修过的还是毛坯房,价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台,只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。

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了解购房政策及城市房价走势

购置房屋之前除了准备好购房资金,还要了解置业房屋所在城市的购房政策,看是否有购房补贴或是购房限制,对于购房者的准入条件是什么,如果是异地购房,就应考虑到如医疗是否可异地结算,住房积金是否可异地贷,孩子入学怎么解决等。

同时还应掌握房价走势情况,房价基本平稳的情况下应挑楼盘开发商抛出接近低价的几个节点购房。如果房价近期涨得过快就该考虑是不是房产泡沫现象,应声入市就可能成为冤大头



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