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南山西丽附近毛坯写字楼租赁有推荐的吗找油松漫城产业园

公司: 深圳市壹玖捌零产业集团有限公司发布时间:2020-11-03

禅宗园林,历史悠久,起于魏晋南北朝的“禅窟”,

兴盛于唐朝百丈怀海开创的“禅居”,南宋的“五山十刹”,

是禅文化对人们的审美意识作用的产物,

是禅趣和禅机的有机结合。

现代禅意园林,则是以传统的禅宗园林为基础,结合现代新材料、新技术、新工艺的园林作品。


1980油松漫城产业园,凝聚禅文化之精髓,叠山理水、栽花植木,

凭借着对建筑和水林的绝妙布局,

超然物外的静明哲思,运用纯粹质朴的材料,

如砂、石、苔、木,摒弃万千繁复,

回归初心,由草木之“画境”升华到自然之“意境”。



青青翠竹,总是法身;郁郁黄花,无非般若。

园中竹林掩映,步石曲径通幽,

小到一草一木,大到一街一景,无不披上了一层静谧淡泊、清净无为的禅境美。



园区中心的湖水清净明亮,映着苍穹流云,

看湖中榕树郁郁青青,湖畔点点睡莲自在恬然,

鸟雀呼晴、鹅鸭戏水,佛说众生六道皆有灵性,在1980便可见一斑。


而建筑中央的池水,不仅舒缓办公之余的疲乏,又迎合了禅文化里的“聚合”之意,广纳天下创客贤士,聚气生财。


1980油松漫城产业园充分运用留白艺术,

在楼群间另辟多方庭院,


空间形态中的点、线、面相结合,色彩简洁和谐,

结合季节更替之特性,建立起景物和人的生动对话。

师法自然的木雕建筑,随处可见的佛像,虽由人作,宛自天开,渲染着空间的禅境美感。



“天地与我同根,万物与我一体。”禅宗倡导人、物、境之间的和谐关系,

与现代“可持续发展”的理念不谋而合。

1980产业园,延续场地文脉,以禅文化为核心,营造一座处处品雅趣、时时悟禅机的东方美学园林。



禅,是一种心境。

隐入都市,融入自然,

觅一份超脱物外的性情。

骤雨松声入鼎来,白云满碗花徘徊。

在1980,享自在办公,惬意生活,

品一杯香茗,得一份安然,心游万仞,目极八方。



人的生命短暂,但时空却是天长地久。几千年来人事的变动频仍,只因人的欲求不断!

为了愿心与欢喜心而服务人群的人,能不惜承担重任,不畏辛苦地勇往直前!只要众生能离苦得救,就满心欢喜,别无所求。

人要培养坚强独立的性格,不要有依赖性;负担虽重,只要有心,没有挑不起的担子。

有修养的人“在职尽责”——不计较时间,肯尽自己的责任做好本分事。

人生因有责任而踏实,逃避责任则是虚度人生。

真正的布施,除了无欲无求,还要有一份感恩心。布施,并不是要求得对方的感恩,而是要以感恩心感谢对方让我们有付出的机会。

越来越多年轻人离开了老旧的村落,选择在高楼林立的城市中心生活,老城区变得越来越像是老年人的城市。如何让年轻人重新回到老城中生活,是城市更新的一项重要内容。本项目位于深圳龙华古老的油松,将曾经的破旧工业区改造为文化小镇。一方面尊重工业区的原始空间格局,保留以前的空间特质;另一方面,将其改造为适合现代年轻人生活方式的生活空间。结合业态要求,试图在油松老旧的工业区中融入新时代的生活方式。


图为昔日工业区旧貌

这个区域是一片居住环境有待提升、建筑质量有待改善、文化功能有待梳理的历史工业区。因此,在当前深圳推动老城整体保护与复兴的背景之下,众多建筑师用单体院落或单体建筑改造的项目作为触媒,紧密结合当地居民的具体需求,进行城市更新的思考与探索,从而进一步提升当地居民的生活环境,延续城市历史文化脉络。


项目位于老旧工业区,周围一片全是城中村,周围环境脏乱差。为满足生活面积的需要,院内违,章加建现象较为严重,形成了典型的大杂院格局,空间杂乱局促。因此,我们将整体建筑改造升级,还原出中国庭院的原始格局。

项目的设计逻辑是在现有条件下因地制宜,着重对现状材料的发掘与再利用。比如在产业园中心位置,我们使用原有建筑而保留下来的空地搭建了一池水景。水景中间,是一颗百年老树,在大树的庇荫之下,坐落着几尊石像,展现出传统中国园林建筑群体的魅力。

原有建筑的旧的厂牌也予以保留,再重新组织利用,处处可见这片工业区旧时的生活气息。再配以从全国各地运来的,具有几十年至上百年不等历史的石雕、木雕、还有大量的旧的青砖,其间点缀嵌入现代材料,这座“园”就连接了中国的过去与未来,是空间记忆的传承。改建的虽然是旧时遗留的厂房,但也是整个院落历史中不可或缺的一章,更是城市记忆的一部分。



1980油松漫城产业园为老旧工业区翻新重组开发。通过对旧厂房的改造,形成文化创意产业聚集区,成为龙华的文化创意地标之一。同时,园区积极搭建政策、人才、法律、金融等服务平台,引进餐饮、公寓、商超等生活配套服务体系,形成“产城融合”的发展模式。【项目背景】1980油松漫城产业园依托九十年代的油松第二工业区工厂旧址,通过更新改造,其中国禅性园林风格受到众多文化创意工作者的青睐,逐渐形成了集文化、科技、创客等各种空间的聚集区。

【占地面积】占地面积20万平方米,总建筑面积40万平方米;

【运营状况】可入驻企业800余家,预计年总收入200亿元,实现税收20亿;

【发展模式】以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营,促进了区域产业转型升级;

【盈利模式】经营性收益(餐饮、公寓、商超等)+店铺/办公场地租赁;

【项目位置】深圳市龙华区东环一路1980油松漫城产业园。



1980油松漫城产业园内分为1980创客之家、1980设计师公寓、共享空间、消费空间和园林办公楼群。 

1980创客之家:主要为各类创客提供聚会,社交和展开合作的地方,2020年开始入驻,1980独立经营、独立投资。

1980设计师公寓:带政府补贴的高级人才公寓,拎包入住,云智能管理,户型主要为单独居室和一居室为主。

共享空间:包含共享书吧、共享健身房、共享路演厅、共享会议室和共享咖啡吧等。

消费空间:以商超、咖啡厅和餐厅为主,无需外出,即可满足园区内工作、生活的需要。

园林办公楼群:以各色主题庭院和错落有致的水景亭榭为主,配以不同造型的佛像,让人心怀虔诚的敬意,在这里思考佛道的智慧,享受心灵的宁静和悠远。



园区价值


1. 历史价值:

对厂区原有的历史文化与建筑风格特色,进行适应性的再生改造设计,使人类所创造并需要长久保存和广泛交流的文明成果得以保留,对历史、今天产生深远影响。

2. 社会价值:

见证了人类的巨大变革,成为社会认同感和归属感的基础,盘活老化的工业遗产,构成不可忽视的社会影响。

3. 经济价值:

促进了区域产业转型升级,将文化与创意完美的结合,彰显着深圳油松的转型和升级,见证了工业发展对经济社会的带动作用。

4. 发展价值:

勇敢的突破挑战,整合政府、企业和文化创意产业群体,聚集数字出版、文化创意、科技研发等优质企业和高新科技研发平台,形成“文化”与“科技”相融合的新兴产业园区。

4. 园区价值:

园区引进国家3D打印新材料实验室和数字融合发展实验室等国,家级项目平台,建设有高校“双创”基地等,连续数年作为“中国深圳文博会”分会场承办单位,先后获得深圳市、龙华区两级产业园区认定和重大项目认定,拥有国家科技部认定的“众创空间”和深圳市“创客基地”。


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